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京汇24号集合资金信托

2019-02-18来源:钱讯网 网友评论(0)

京汇24号集合资金信托计划(第二期)基本信息 

产品名称

京汇24号集合资金信托计划(第二期)

产品类型

信托产品

产品状态

执行

发行机构

山东信托

投资门槛

100万元

发行地

 

收益分配方式

按年分配

发行时间

2019-01-29

发行规模

30000万元

成立时间

2019-02-01

成立规模

30000万元

产品期限

24

期限类型

单一期限

预计收益

7.7%

收益类型

固定型

投资方式

信托贷款

资金托管行

招商银行股份有限公司沈阳分行

投资领域

房地产

投资项目所在地

广西壮族自治区南宁市

其他相关信息

100万及以上:7.7%

融资方

广西霖峰房地产开发有限公司。法定代表人:佘国斌,注册资金:10000万元,地址:南宁市青秀区佛子岭路28号霖峰壹號2号商业楼376377378379号商铺,经营范围:房地产开发经营;房地产中介服务;房地产租赁经营;对交通业、能源业、建筑业的投资;建筑材料、装饰材料、钢材、五金交电的销售;物业管理。

资金用途

信托资金用于南宁霖峰壹號项目60#地块后续开发建设以及偿还中国光大银行股份有限公司南宁分行及中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司对借款人的贷款。

风控措施

1、抵押担保: 抵押人广西霖峰以霖峰壹號项目部分商铺和地下室(车位)在建工程提供第二顺位抵押担保,借款人向中国光大银行股份有限公司南宁分行及中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司清偿完毕贷款后第二顺位抵押担保即变更为第一顺位抵押担保;
2
、保证担保: 深圳市霖峰投资控股有限公司、融资人及担保人的实际控制人王秀娥、江雄夫妇为借款人的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
3
、信托贷款发放后,受托人有权随时根据霖峰壹號三期项目的销售情况及借款人的财务情况对霖峰壹號三期项目行使降价销售权。

资产管理人

山东信托,初创于19873月,目前注册资本20亿元。至2016年末,公司总资产为71.02亿元,净资产63.37亿元,实现营业收入13.56亿元,其中信托业务收入9.65亿元,实现净利润8.84亿元。

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